Werkwijze
Nadat je via onze website opdracht hebt gegeven voor het taxeren van jouw (toekomstige) woning verdiepen wij ons op afstand in de woning.
Binnen één werkdag nemen wij telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen voor de opname. Daarna ontvang je per e-mail de opdrachtbevestiging die eenvoudig digitaal kan worden geaccordeerd. Als er ook rekening gehouden moet worden met verbouwingswerkzaamheden, dan wordt om een verbouwingsspecificatie gevraagd.
Deskresearch
Vooruitlopend op de opname bereiden wij ons voor op de taxatie. Wij onderzoeken de eigendomssituatie, bestuderen het bestemmingsplan en vragen informatie op over de bodemkwaliteit. Als er bouwtekeningen digitaal beschikbaar zijn, ontvangen wij deze graag tijdig zodat wij ons kunnen verdiepen in de bouwmethode en de gebruiksoppervlakte kunnen vaststellen.
Opname
Tijdens de opname is het belangrijk dat onze taxateur een goed beeld kan vormen van de woning. Zorg er daarom voor dat alle ruimtes toegankelijk zijn, inclusief de kruipruimte. Van alle ruimtes worden foto’s gemaakt. Wij gaan vertrouwelijk om met deze privacygevoelige informatie. Naast de bank en het validatie-instituut NWWI krijgen alleen de opdrachtgever en eventueel de hypotheekadviseur toegang tot de foto’s en de rapportage.
Hoewel een taxatierapport geen bouwkundig keuringsrapport is, vormt onze taxateur wel een globaal beeld van de te verwachten herstel- en onderhoudskosten. Daarom heeft de taxateur doorgaans ruim een uur nodig voor de opname, de inmeting en het doornemen van de vragenlijst met de eigenaar.
Uitwerking rapport
Na de opname werkt onze taxateur het rapport op kantoor verder uit. De opgenomen informatie wordt verwerkt en de marktwaarde wordt uitvoerig onderbouwd. Omdat wij volledig gespecialiseerd zijn in woningtaxaties, kunnen wij 75% van de rapporten binnen vijf werkdagen na de opname aanleveren. Het gevalideerde taxatierapport wordt digitaal aangeleverd en desgewenst doorgestuurd naar de bank of jouw hypotheekadviseur.