Werkwijze
Nadat je via onze website opdracht hebt gegeven voor het taxeren van jouw (toekomstige) woning verdiepen wij ons op afstand in de woning.
Binnen 1 werkdag nemen wij telefonisch contact met je op om een afspraak in te plannen voor de opname. Daarna ontvang je per e-mail de opdrachtbevestiging die eenvoudig digitaal geaccordeerd kan worden.
Deskresearch
Vooruitlopend op de opname bereiden wij ons voor op de taxatie. De eigendomssituatie wordt onderzocht, het bestemmingsplan wordt bestudeerd en informatie over bodemkwaliteit wordt opgevraagd. Mochten er bouwtekeningen digitaal beschikbaar zijn dan ontvangen wij deze graag tijdig zodat wij ons in de bouwmethode kunnen verdiepen en de gebruiksoppervlakte kunnen vaststellen.
Opname
Tijdens de opname is het van belang dat onze taxateur een goed beeld kan vormen van het huis. Zorg er daarom voor dat alle ruimtes (ook de kruipruimte) toegankelijk zijn en houd er rekening mee dat van alle ruimtes foto’s gemaakt kunnen worden. Bij de verwerking van deze privacygevoelige informatie wordt door ons uiterst vertrouwelijk gehandeld. Naast de bank/geldverstrekker en het validatie-instituut NWWI krijgt alleen de opdrachtgever en eventueel de hypotheekadviseur de foto’s en de informatie onder ogen.
Hoewel het taxatierapport niet te vergelijken is met een bouwkundig keuringsrapport en onze taxateur geen bouwkundig adviseur is, wordt er een globaal beeld gevormd van de te verwachten herstel- en onderhoudskosten van het huis. Daarom heeft onze taxateur vaak ruim een uur nodig om de woning op te nemen. Tijdens dit uur wordt de woning opgenomen, gefotografeerd, volledig ingemeten (conform de meetinstructie) en nemen we een vragenlijst door met de eigenaar/bewoner.
Uitwerking rapport
Na de opname van het huis werkt onze taxateur het rapport op kantoor verder uit. Hierbij wordt de opgenomen informatie verwerkt en vindt een uitvoerige onderbouwing van de marktwaarde plaats. Omdat wij volledig gespecialiseerd zijn in woningtaxaties kunnen wij 75% van de rapporten binnen 3 werkdagen na opname bij onze opdrachtgevers aanleveren. Het gevalideerde taxatierapport wordt digitaal aangeleverd en desgewenst doorgestuurd naar de bank/geldverstrekker of de hypotheekadviseur.